تعویض درب فلزی پارکینگ و ضوابط شهرداری

امروزه افراد مختلفی برای ساخت و ساز درب فلزی و درب فلزی پارکینگ اقدام کرده اند. در حقیقت بعضی از افراد برای دریافت سود زیاد جهت ساخت انواع ساختمان ها اقدام کرده اند و عده ای دیگر تنها به ساخت ملک و یا منزل خود پرداخته اند.

در هر صورت برای ساخت انواع ساختمان ها باید با شرایط و یا ضوابط تعیین شده توسط شهرداری آشنا بود. شهرداری برای ساخت و ساز ساختمان ها، تعویض و یا ساخت درب فلزی حیاط، درب فلزی ویلا، درب فلزی پارکینگ و … شرایط و قوانینی را وضع کرده کرد که عمل کردن به آن ها وظیفه ما می باشد.

بهتر است قبل از ساخت ساختمان با چنین قوانینی آشنا بود تا در نهایت دچار مشکل نشویم

ضوابط و یا قوانین تعیین شده توسط شهرداری در ساخت و یا تعویض درب فلزی پارکینگ:

از قوانین تعیین شده توسط شهرداری در طراحی معماری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. دهانه پارکینگ های در نظر گرفته در نقشه ساختمان ها باید دهانه ای به اندازه 2.5 متر داشته باشد.
2. اگر دو پارکینگ در کنار یکدیگر قرار می گیرند، دهانه آن ها باید حدود 405 متر باشد. درب فلزی پارکینگ باید به گونه ای باشد که باز و بسته آن راحت باشد.
3. قرار گیری سه پارکینگ در کنار یکدیگر، دهانه آن ها باید 7 متر باشد.
4. کمترین فضای مورد نظر جهت ایجاد پارکینگ در ساختمان ها، محیطی با طول 5 متری می باشد، همچنین دهانه آن باید 5 در 2.5 باشد. در نتیجه ابعاد درب فلزی پارکینگ باید متناسب با دهانه پارکینگ باشد.
5. لازم به ذکر می باشد که عرض درب فلزی پارکینگ باید 3 متر باشد.
6. اگر رمپ در نظر گرفته یک طرفه است، عرض آن باید 3 متر باشد و در صورتی که رمپ دو طرفه می باشد باید عرض آن 6 متر باشد.
7. همچنین عرض رمپ قوسی در صورتی که یک طرفه است، 3.65 متر و در صورتی که دو طرفه است 7 متر خواهد بود.

1. در رمپ پارکینگ ها، شیب در نظر گرفته باید 15 درصد باشد.
2. شعاع داخلی در مسیر گردش تمام پارکینگ ها باید 57 متر باشد.
3. لازم به ذکر می باشد که برای واحدهایی با متراژ بیش از 100 متر در طبقه های اول و دوم تنها یک پارکینگ نیاز می باشد.
4. لازم به ذکر می باشد که در واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 150 متر تنها باید یک پارکینگ در نظر گرفته شود و برای واحد هایی با متراژ 150 تا 200 متر باید 1.5 پارکینگ و برای واحد های بیش از 200 متر باید 2 پارکینگ در نظر گرفته شود.
5. در صورتی که تعداد واحد ها فرد باشد، یکی از واحدها بدون پارکینگ خواهد بود.
6. حداکثر و حداقل ارتفاع مفید پارکینگ به ترتیب باید 40 متر و 1.80 متر باشد. واحد های مسکونی باید ارتفاعی حدود 2.90 متر داشته باشند. لازم به ذکر می باشد که حداکثر ارتفاع پیلوت باید 2.40 متر باشد.
7. ارتفاع زیر زمین های ساختمان باید 2.20 متر باشد و ارتفاع نورگیر های تعبیه شده در در زیرزمین باید حداکثر 90 سانتی متر باشد.
8. ارتفاع مفید خرپشته ها باید 2.20 متر باشد.
9. واحد های تجاری باید از حداکثر ارتفاع یعنی 4.50 متر برخوردار باشند.

1. حداقل سطح پنجره ها باید از یک پنجم سطح فضا بیشتر باشد.
2. متراژ حیات خلوت ها به نوع قرار گیری آن ها بستگی دارد، اگر آن ها سراسری قرار بگیرند 2 متر و در غیر این صورت باید 3 متر باشند. لازم به ذکر می باشد که برای آن ها باید حداقل عرض در نظر گرفته شود.
3. برای ساخت بالکن ها در گذر های 12 تا 20 متری باید، بالکن های 120 سانتی متری در نظر گرفته شود و در گذر های بیش از 20 متری باید بالکن های 150 متری در نظر گرفته شود.
4. ارتفاع بالکن ها باید حدود 3.50 متر باشد. این متراژ از زیر آن تا روی خیابان در نظر گرفته شده است.
5. حداقل عرض در نظر گرفته برای آشپزخانه و اتاق خواب ها باید 2.50 متر باشد، برای اتاق نشیمن حدود 3 متر و برای پاگرد ها 1.20 متر در نظر گرفته شود.
6. لازم به ذکر می باشد، در صورتی که نورگیر آشپزخانه و پذیرایی کمتر از 8 متر است، می توان از یک پنجره استفاده کرد.
7. در صورتی که قصد دارید در اتاق خواب و اتاق نشیمن نورگیر ایجاد کنید، ابعاد آن باید 3 در 4 باشد و نورگیر آشپزخانه 3 در 2 باشد.

آسانسور ها باید دارای ابعاد 1.60 در 2 باشند و ارتفاع چاله آن ها باید حداقل 1.60 متر باشد